Данная работа может рассматриваться как приложение к Книге 4 «Методические рекомендации по внедрению подвальной автономной газовой котельной».

В настоящей книги рассматриваются актуальные вопросы для экономики России переходного периода - проблемы и пути их решения для частных фирм на рынке теплоснабжения на примере накопленного опыта у частной фирмы, эксплуатирующей три автономные котельные для отопления и горячего водоснабжения муниципальных жилых домов в г. Владимире.

Мы надеемся, что изложенные методические материалы и рекомендации будут полезны для всех частных фирм в других городах России и стран с аналогичной экономикой настоящего времени для создания условий прихода частного бизнеса на этот рынок теплоснабжения жилищного фонда

В рамках реализации Проекта RUS/96/G31 "Создание условий для сокращения основных барьеров на пути энергоэффективности в российском жилищном хозяйстве и теплоснабжении" было предусмотрено впервые в России создание частной фирмы по эксплуатации и обслуживанию трех автономных котельных для отопления и горячего водоснабжения муниципальных жилых домов в г. Владимире. При этом ставились следующие основные задачи:

• Отработка моделей собственности, эксплуатации и обслуживания, учета и биллинга автономных котельных, которые удовлетворяют различные заинтересованные стороны и соответствуют действующему законодательству.
• Изучение взаимоотношений с участниками теплоснабжения (организационные, договорные, правовые и финансовые).
• Создание конкурентной среды на рынке теплоснабжения жилищного муниципального фонда.

Для исполнения указанных задач в 2001 г. было образовано и зарегистрировано Общество с ограниченной ответственностью "Владэско" (в дальнейшем ООО "Владэско") для эксплуатации и обслуживания котельных. Эта фирма имеет смешанную форму собственности - частных учредителей и юридическое лицо. ООО "Владэско" имеет подготовленных, опытных специалистов и лицензию на право эксплуатации газовых котельных.

Как уже было изложено в предыдущих книгах (3 и 4), посвященных проблемам строительству автономных котельных, указанные котельные были построены в 2002 г. и в январе 2003 г. они приняты Государственной комиссией.

В августе 2003 г. котельные переданы частной фирме в доверительное управление по договору с городским управлением муниципального имущества.

В настоящей книги рассматриваются первые итоги и материалы по опыту эксплуатации котельных частной фирмой за достаточно небольшой срок -фактически договорные отношения на производство и отпуск тепла оформлены с января 2004 г.

Содержание книги

Вступление

Введение

1. Некоторые институционально-правовые и организационные аспекты

2. Договорные отношения между участниками теплоснабжения

3. Финансово-экономические аспекты работы частной фирмы

4. Анализ работы котельных и котельного оборудования

5. Рекомендации для частных компаний по эксплуатации автономных котельных

Выводы

Приложение